Cập nhật dự án mới – Tin tức bất động sản tuần 2 tháng 10

Thị trường bất động sản quý 3/2010 ghi nhận sự sụt giảm nhẹ ở mảng văn phòng, căn hộ kém sôi động, trong khi đó nguồn cung mới không ngừng tăng.

 Tin tức nổi bật

Giá thuê văn phòng Hà Nội giảm khoảng 0,8% so với quý 2/2010, đạt 26 USD/m2 cho toàn thị trường. Theo thống kê từ Savills năm 2011 nguồn cung mới cung cấp thêm cho thị trường trên 300.000m² (tổng diện tích hiện tại 717.000m²).

Giất đất nền biệt thự và liền kề tại khu vực Gia Lâm và Thanh Trì thấp nhất trong 11 quận, huyện trên địa bàn được thống kê. Đất biệt thự Cầu Giấy có mức giá lên đến 7.700 USD/m2 cao nhất Hà Nội, tiếp đó là Tây Hồ (trên 7.000 USD/m2) , Từ Liêm và Hai Bà Trưng (trên 5000 USD/m2) – Nguồn: Savills

Rà soát tất cả các dự án sân gofl trên địa bàn cả nước. Chính phủ vừa có công văn chỉ đạo thành lập đoàn công tác kiểm tra, đánh giá tình hình thực hiện quy hoạch sân golf ở các địa phương. Công tác kiểm tra thực hiện quy hoạch sân golf trình báo cáo Thủ tướng Chính phủ trong tháng 12/2010.

Dự án mới

TTTM Đà Nẵng – Đà Nẵng

Dự án do Công ty Cổ phần Thương mại Nguyễn Kim làm chủ đầu tư với tổng mức đầu tư 1.200 tỷ đồng vừa mới được khởi công ngày 02/10/2010.

Địa điểm xây dựng tại số 46 Điện Biên Phủ, Quận Thanh Khê, TP Đà Nẵng.

Diện tích khu đất 20.518m²  với tổng diện tích sàn xây dựng 155.000m², gồm có 137.491m² là TTTM và văn phòng, quy mô 12 tầng. Ngoài ra còn có trung tâm mua sắm Nguyễn Kim 6.154m², hơn 12.000m2 sàn chợ và siêu thị, quy mô 1 tầng hầm và 12 tầng là khu đa chức năng dịch vụ, thương mại và văn phòng. 12.086m², qui mô 1 tầng hầm và 5 tầng chợ, siêu thị, và 6.154m² là trung tâm mua sắm Nguyễn Kim.

Dự án chia làm 2 giai đoạn, dự kiến hoàn thành giai đoạn 1 vào tháng 9/2011. Giai đoạn 2 xây khu phức hợp sau khi giai đoạn 1 hoàn thành, dự kiến xây trong 24 tháng.

Khu đô thị Sông Đà – Bình Tân

Chủ đầu tư là Liên danh CTCP Sông Đà 9, CTCP Sông Đà 9.01 và CTCP Sông Đà 9.06. Dự án vừa được UBND quận Bình Tân phê duyệt QHCT 1/500. Quy mô dự án là 36,56 ha nằm tạiphường Tân Tạo và Bình Trị Đông A, quận Bình Tân, TP.HCM.

Nhà ở cao tầng được xây dựng trên diện tích 18.498m² tầng cao xây dựng 15 tầng với tổng số 900 căn hộ, mật độ xây dựng từ 35% đến 40%. Nhà biệt thự có 82 căn chiếm khoảng 3 ha, mật độ xây dựng 50% - 60%, nhà phố liền kế gần 5,5 ha với tổng số 390 căn. Ngoài ra, dự án còn có 100 căn nhà ở xã hội trên diện tích hơn 1,4 ha.

Khu trung tâm thương mại được xây dựng trên diện tích 10.089m² với chiều cao công trình từ 10-15 tầng, tổng diện tích sàn khoảng 60.000 – 75.000m². Bên cạnh đó, dự án cũng được bố trí hơn 1,7 ha dành cho các công trình công cộng như nhà trẻ, trường học

Xi Grand Court

Dự án trước đây là Công ty TNHH một thành viên phát triển GS Sài Gòn làm chủ đầu tư vừa chuyển nhượng lại cho Công ty TNHH đầu tư xây dựng Phú Sơn Thuận.

Khu đất thực hiện dự án có diện tích 17.940,5 m2, trong đó: diện tích đất xây dựng công trình: 9.810,28 m2, diện tích đất cây xanh và đường nội bộ: 8.217,84 m2, mật độ xây dựng toàn khu: 54,68%, hệ số sử dụng đất là: 7,31, quy mô dân số: 1.664 người.

Tổ hợp cao ốc Xi Grand Court này bao gồm Khối nhà chung cư với 3 đơn nguyên, khối A là 30 tầng; khối B là 29 tầng; khối C là 28 tầng; và Khối nhà phức hợp với 1 đơn nguyên, tầng cao: 25 tầng.

 Khu chung cư Quang Trung - TP Vinh

Chủ đầu tư Công ty Cổ phần Xây dựng Dầu khí Nghệ An (PVA), với tổng mức đầu tư 935,4 tỷ đồng. Dự án vừa được UBND tỉnh Nghệ An cấp giấy chứng nhận đầu tư dự án.

Dự án có quy mô 3,5 ha nằm trên đường Quang Trung, TP. Vinh

Chung cư cao tầng kết hợp trung tâm thương mại: 03 chung cư cao 25 tầng kết hợp trung tâm thương mại với tổng diện tích sàn 134.195 m2. Ngoài ra, còn có 87 lô nhà phố thương mại, đất cây xanh 1.452m², đất trường học 4.546m², đất giao thông 11.094m².

CityLand Gò Vấp – Tp. HCM

UBND quận Gò Vấp vừa ban hành Quyết định số 1915/QĐ-UBND phê duyệt đồ án QHCT 1/500 Khu dân cư Cityland Gò Vấp, phường 5, quận Gò Vấp, do Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc thành phố làm chủ đầu tư.

Dự án có quy mô 14 ha, trong đó đất nhóm ở: 30.770,44 m2, đất giáo dục trường học: 12.153,12 m2, đất công trình công cộng: 4.034,54 m2, đất cây xanh sử dụng công cộng: 17.140,36 m2, đất giao thông: 45.936,04 m2. Tổng số 730 căn hộ

K.T

Tổng hợp